Investir · 27740
Rendement, marché et risques à Poses (27740)
Faut-il investir à Poses ? Prix médian 2 091 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poses et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Poses en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poses :
Le rendement locatif brut indicatif à Poses avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poses.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poses.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 091 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 65 RUE DES MASURES | 85 m² | 225 000 € | 2 648 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 64B RUE DES MASURES | — | 51 649 € | 173 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LORRAINE | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 113 RUE DES MASURES | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1 RUE D ANJOU | 80 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 9 RUE DE SEINE | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE L EGLISE | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | SOUS L EGLISE | — | 105 000 € | 132 €/m² |
| 26 mars 2025 | Local | 9Q RUE DES ECOLES | 158 m² | 150 000 € | 950 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA REPUBLIQUE | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poses — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Poses
165 m²
6,4/10336 000 €
102 m²
6,4/10279 900 €
163 m²
6,4/10334 500 €
235 m²
6,4/10449 000 €
59 m²
6,2/10154 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poses. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.