Rendement locatif · 27940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Port-Mort (27940)
À Port-Mort, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 243 485 € | 939 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Port-Mort : taxe foncière à 42,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA HAGUERITE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MI VOIE | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BOURGOULT | — | 57 500 € | 72 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU BARRAGE | 180 m² | 362 000 € | 2 012 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 99 GR GRANDE RUE | 60 m² | 162 500 € | 2 709 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA BORNETTE | — | 68 000 € | 80 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 59 GR GRANDE RUE | 150 m² | 185 063 € | 1 234 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 73 000 € | 68 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOURGOULT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA HAGUERITE | — | 245 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Mort — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
786 m²
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