Investir · 27940
Rendement, marché et risques à Port-Mort (27940)
Faut-il investir à Port-Mort ? Prix médian 2 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Port-Mort et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Port-Mort en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Port-Mort :
Le rendement locatif brut indicatif à Port-Mort avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Port-Mort.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Port-Mort.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA HAGUERITE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA MI VOIE | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | BOURGOULT | — | 57 500 € | 72 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU BARRAGE | 180 m² | 362 000 € | 2 012 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 99 GR GRANDE RUE | 60 m² | 162 500 € | 2 709 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA BORNETTE | — | 68 000 € | 80 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 59 GR GRANDE RUE | 150 m² | 185 063 € | 1 234 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 73 000 € | 68 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | BOURGOULT | — | 150 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA HAGUERITE | — | 245 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Port-Mort — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Port-Mort
786 m²
5,0/1062 500 €
699 m²
5,0/1071 500 €
1158 m²
5,0/1092 000 €
381 m²
5,0/10366 000 €
93 m²
4,9/10210 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Port-Mort. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.