Rendement locatif · 29840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Porspoder (29840)
À Porspoder, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 260 775 € | 937 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Porspoder : taxe foncière à 38,77 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERDELVAS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE DREFF | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 IMP CREACH | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | KERNIOUAL | — | 14 250 € | 15 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 30 HENT MAZOU | 84 m² | 335 000 € | 3 989 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | KERAVRANT | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 3 927 € | 17 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | KERDELVAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'EUROPE | 132 m² | 384 000 € | 2 910 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | KERDELVAS | — | 82 076 € | 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Porspoder — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10205 608 €
110 m²
5,2/10241 960 €
135 m²
5,0/10252 000 €
521 m²
5,0/10130 250 €
10000 m²
5,0/101 €