Investir · 29840
Rendement, marché et risques à Porspoder (29840)
Faut-il investir à Porspoder ? Prix médian 2 745 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Porspoder et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Porspoder en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Porspoder :
Le rendement locatif brut indicatif à Porspoder avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Porspoder.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Porspoder.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 745 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | KERDELVAS | — | 800 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE DREFF | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 4 IMP CREACH | 107 m² | 260 000 € | 2 430 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | KERNIOUAL | — | 14 250 € | 15 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 30 HENT MAZOU | 84 m² | 335 000 € | 3 989 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | KERAVRANT | — | 35 000 € | 28 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA MAIRIE | — | 3 927 € | 17 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | KERDELVAS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'EUROPE | 132 m² | 384 000 € | 2 910 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | KERDELVAS | — | 82 076 € | 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Porspoder — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Porspoder
90 m²
5,4/10205 608 €
110 m²
5,2/10241 960 €
135 m²
5,0/10252 000 €
521 m²
5,0/10130 250 €
10000 m²
5,0/101 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Porspoder. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.