Investir · 44210
Rendement, marché et risques à Pornic (44210)
Faut-il investir à Pornic ? Prix médian 5 442 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pornic et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 442 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 629 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,5 €/m²
loyers médians à Pornic en 2023
Rendement brut
3,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pornic :
Le rendement locatif brut indicatif à Pornic avoisine 3,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pornic.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pornic.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 442 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | 14 RUE PAUL LANGEVIN | — | 220 000 € | 238 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 90 RUE DU BOCAGE | 33 m² | 177 000 € | 5 364 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA MISAINE | 258 m² | 1 850 000 € | 7 171 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 ALL DES CHENES VERTS | 195 m² | 1 320 000 € | 6 770 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 LOT DES SABLONS | 130 m² | 620 000 € | 4 770 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES LAMBERTIANAS | 85 m² | 235 000 € | 2 765 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE CHARLES DE FOUCAULT | 147 m² | 786 000 € | 5 347 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 7 RUE DE L EGLISE PORNIC | 37 m² | 70 000 € | 1 892 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9 RUE JEAN MOULIN PORNIC | 78 m² | 265 000 € | 3 398 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DE LA FONTAINE AUX BRETONS | 70 m² | 238 000 € | 3 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pornic — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pornic
85 m²
7,8/10295 000 €
169 m²
7,7/10599 000 €
97 m²
7,7/10369 426 €
92 m²
7,7/10330 000 €
134 m²
7,7/10499 200 €