Rendement locatif · 41400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pontlevoy (41400)
À Pontlevoy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 134 615 € | 821 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pontlevoy : taxe foncière à 48,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE AUGUSTE POULAIN | 155 m² | 220 000 € | 1 420 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE FRANCHE | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE THENAY | 86 m² | 85 000 € | 989 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE MARCEL THENOT | 118 m² | 137 500 € | 1 166 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 71 RUE DE BLOIS | 82 m² | 103 000 € | 1 257 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 16 CHE DE BEAUVAIS | 191 m² | 130 000 € | 681 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DE LA GRANGE | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 57 RTE DE MONTRICHARD | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | PLAINE SAINT GILLES | — | 2 923 374 € | 651 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LA PENTE DE FOSSE RICHOUX | — | 6 530 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontlevoy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,6/10263 000 €
2644 m²
5,6/1079 800 €
1933 m²
5,5/1019 000 €
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5,5/10171 000 €
79 m²
5,4/10141 240 €