Rendement locatif · 47480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-du-Casse (47480)
À Pont-du-Casse, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 8,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 40 876 € | 274 €/mois | 8,0 % |
| T2 | 42 m² | 78 036 € | 450 €/mois | 6,9 % |
| T3 | 62 m² | 115 196 € | 593 €/mois | 6,2 % |
| T4 | 85 m² | 157 930 € | 748 €/mois | 5,7 % |
| Maison | 95 m² | 182 115 € | 860 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-du-Casse : taxe foncière à 53,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 ALL JACQUES BREL | 86 m² | 170 600 € | 1 984 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | COUCUTS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9998 NAUDI | 131 m² | 261 564 € | 1 997 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 4 IMP MONTAIGNE | 63 m² | 72 898 € | 1 158 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES JONQUILLES | 112 m² | 208 700 € | 1 864 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 130 m² | 166 000 € | 1 277 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 179 BORDENEUVE | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 10 RUE GUISEPPE VERDI | 100 m² | 175 300 € | 1 753 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES PENSEES | 74 m² | 175 000 € | 2 365 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 179 RUE VILLEMIN | 183 m² | 75 000 € | 410 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-du-Casse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1147 m²
6,4/1059 900 €
278 m²
6,2/10425 000 €
110 m²
6,2/10149 000 €
270 m²
6,2/10380 000 €
266 m²
6,2/10380 000 €