Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Pont-de-Poitte (39130)
Faut-il investir à Pont-de-Poitte ? Prix médian 2 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-Poitte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 450 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 566 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Pont-de-Poitte en 2023
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-Poitte :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-Poitte avoisine 4,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-Poitte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-Poitte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Appartement | 40 RTE D'ORGELET | 34 m² | 150 000 € | 4 412 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 10 RUE TRISTAN | 55 m² | 146 500 € | 2 664 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DES CHEVILLES | 103 m² | 206 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 18 RUE DES CHEVILLES | 26 m² | 62 000 € | 2 385 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 18 RUE DES CHEVILLES | 26 m² | 66 500 € | 2 558 €/m² |
| 26 juin 2025 | Appartement | 14 RTE DE BLESNAY | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 25 juin 2025 | Appartement | 2 RTE D'ORGELET | 93 m² | 85 000 € | 914 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | PIERRE MOREL | — | 7 100 € | 20 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 120 m² | 100 000 € | 834 €/m² |
| 14 mai 2025 | Maison | 24 RUE DU GUT GRANCHER | 128 m² | 200 000 € | 1 563 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-Poitte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-de-Poitte
42.74 m²
4,7/10172 000 €
101.15 m²
4,3/10254 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pont-de-Poitte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.