Rendement locatif · 27340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-de-l'Arche (27340)
À Pont-de-l'Arche, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 10,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 498 € | 310 €/mois | 10,2 % |
| T2 | 42 m² | 69 678 € | 510 €/mois | 8,8 % |
| T3 | 62 m² | 102 858 € | 673 €/mois | 7,9 % |
| T4 | 85 m² | 141 015 € | 848 €/mois | 7,2 % |
| Maison | 95 m² | 209 000 € | 900 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-de-l'Arche : taxe foncière à 46,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 IMP BON AIR | 161 m² | 255 000 € | 1 584 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA FOLIE VALLET | — | 73 333 € | 139 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 16 PL ARISTIDE BRIAND | 42 m² | 260 000 € | 6 191 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | — | — | 100 000 € | — |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DU BECQUET | 97 m² | 193 050 € | 1 991 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MAURICE HERVEY | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MERMOZ | 88 m² | 191 000 € | 2 171 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ABBE DE LANTERIE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Local | 6 RUE DU GEN DE GAULLE | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 31 RUE OLIVIER DES BORDEAUX | 165 m² | 346 835 € | 2 103 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-l'Arche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
6,0/10122 000 €
52 m²
5,8/1099 000 €
105 m²
5,8/10179 900 €
480 m²
5,7/10280 000 €
58 m²
5,5/10122 000 €