Investir · 27340
Rendement, marché et risques à Pont-de-l'Arche (27340)
Faut-il investir à Pont-de-l'Arche ? Prix médian 1 659 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-de-l'Arche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 659 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Pont-de-l'Arche en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-de-l'Arche :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-de-l'Arche avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-de-l'Arche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-de-l'Arche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 659 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 IMP BON AIR | 161 m² | 255 000 € | 1 584 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA FOLIE VALLET | — | 73 333 € | 139 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 16 PL ARISTIDE BRIAND | 42 m² | 260 000 € | 6 191 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | — | — | 100 000 € | — |
| 12 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DU BECQUET | 97 m² | 193 050 € | 1 991 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 20 RUE MAURICE HERVEY | 132 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN MERMOZ | 88 m² | 191 000 € | 2 171 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 6 RUE ABBE DE LANTERIE | 72 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Local | 6 RUE DU GEN DE GAULLE | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 31 RUE OLIVIER DES BORDEAUX | 165 m² | 346 835 € | 2 103 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-de-l'Arche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-de-l'Arche
68 m²
6,0/10122 000 €
52 m²
5,8/1099 000 €
105 m²
5,8/10179 900 €
480 m²
5,7/10280 000 €
57 m²
5,5/10122 000 €