Rendement locatif · 29930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-Aven (29930)
À Pont-Aven, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 906 € | 303 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 93 366 € | 498 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 137 826 € | 656 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 188 955 € | 827 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 236 550 € | 821 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Aven : taxe foncière à 39,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE KERANDISTRO | 43 m² | 116 100 € | 2 700 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 23 QUAI THEODORE BOTREL | 118 m² | 161 335 € | 1 368 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 37 RUE EMILE BERNARD | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DES ABBES TANGUY | 131 m² | 327 000 € | 2 497 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 40 COTEAU DE KERAMPERCHEC | 109 m² | 363 500 € | 3 335 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KERAMPERCHEC | — | 5 000 € | 715 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 103 m² | 465 100 € | 4 516 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT GUENOLE | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 5276F CLEU NIZON | 251 m² | 230 000 € | 917 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 5983 LA VILLENEUVE | 71 m² | 215 000 € | 3 029 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Aven — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
154 m²
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