Investir · 29930
Rendement, marché et risques à Pont-Aven (29930)
Faut-il investir à Pont-Aven ? Prix médian 2 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pont-Aven et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 490 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Pont-Aven en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pont-Aven :
Le rendement locatif brut indicatif à Pont-Aven avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pont-Aven.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pont-Aven.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE KERANDISTRO | 43 m² | 116 100 € | 2 700 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 23 QUAI THEODORE BOTREL | 118 m² | 161 335 € | 1 368 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 37 RUE EMILE BERNARD | 65 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 44 RUE DES ABBES TANGUY | 131 m² | 327 000 € | 2 497 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 40 COTEAU DE KERAMPERCHEC | 109 m² | 363 500 € | 3 335 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | KERAMPERCHEC | — | 5 000 € | 715 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 103 m² | 465 100 € | 4 516 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 6 RUE SAINT GUENOLE | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Local | 5276F CLEU NIZON | 251 m² | 230 000 € | 917 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 5983 LA VILLENEUVE | 71 m² | 215 000 € | 3 029 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-Aven — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pont-Aven
154 m²
7,4/10250 000 €
243 m²
7,2/10364 700 €
182 m²
7,2/10254 880 €
258 m²
7,2/10386 000 €
94 m²
7,2/10150 000 €