Rendement locatif · 62880
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-à-Vendin (62880)
À Pont-à-Vendin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pont-à-Vendin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 270 € | 802 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-à-Vendin : taxe foncière à 45,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pont-à-Vendin (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pont-à-Vendin.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DELECROIX | 68 m² | 99 830 € | 1 469 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 39 RUE JEAN JAURES | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARECHAL FOCH | 95 m² | 216 450 € | 2 279 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 29 RUE WILLARD | 50 m² | 124 900 € | 2 498 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 6 RUE BEAUCOURT | 75 m² | 137 350 € | 1 832 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 31 RUE HOCQ | 69 m² | 40 000 € | 580 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 800 € | 6 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 12 RUE ALEXANDRE DAVROUX | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 RES JEAN MOULIN | 98 m² | 118 500 € | 1 210 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 16 RUE PLACHEZ | 134 m² | 60 000 € | 448 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-à-Vendin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,7/10103 990 €
330 m²
5,3/10391 500 €
330 m²
5,0/10391 400 €
160 m²
5,0/10122 000 €
134 m²
4,7/10247 000 €