Rendement locatif · 21130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont (21130)
À Pont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 415 € | 832 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont : taxe foncière à 35,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DES MAILLYS | — | 350 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | AU BUISSON DE LA CLEF | — | 52 000 € | 51 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | ES GEVISSES | — | 76 000 € | 34 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 16 GRANDE RUE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 5D GR GRANDE RUE | 93 m² | 199 000 € | 2 140 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | CHAMPS DES PROS | — | 35 000 € | 35 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | CHAMPS DES PROS | — | 26 250 € | 35 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | CHAMPS DES PROS | — | 26 215 € | 35 €/m² |
| 27 mai 2024 | Terrain | COTES DES FOUGERES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | CHENE D ARGENT | — | 4 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
8,7/10355 000 €
47 m²
8,6/10243 160 €
70 m²
8,6/10365 000 €
37 m²
8,6/10190 000 €
67 m²
8,6/10339 000 €