Investir · 82170
Rendement, marché et risques à Pompignan (82170)
Faut-il investir à Pompignan ? Prix médian 2 931 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pompignan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 931 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Pompignan en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pompignan :
Le rendement locatif brut indicatif à Pompignan avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pompignan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pompignan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 931 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 615 CHE DU RIEU TORT | 109 m² | 117 000 € | 1 074 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | BORDE-GRANDE | — | 80 000 € | 124 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 29 ALL DU CANAL | 102 m² | 260 000 € | 2 550 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | GRANDE-COTE | — | 1 900 € | 2 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | L ESTRADE | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | BORDE-GRANDE | — | 80 000 € | 124 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 2241 CHE DE LA VIGNEE | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 7 ALL DES MARGUERITES | 91 m² | 264 000 € | 2 902 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | ROUGET | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 25 CHE DU CHENE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pompignan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Pompignan
200 m²
7,6/10345 000 €
130 m²
7,5/10224 700 €
192 m²
7,3/10312 500 €
90 m²
7,0/10107 000 €
156 m²
6,7/10332 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pompignan. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.