Investir · 77515
Rendement, marché et risques à Pommeuse (77515)
Faut-il investir à Pommeuse ? Prix médian 2 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pommeuse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 200 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 400 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Pommeuse en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pommeuse :
Le rendement locatif brut indicatif à Pommeuse avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pommeuse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pommeuse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 LE PONCET | 98 m² | 253 840 € | 2 591 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DE MONDETOUR | — | 176 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 41 RUE PASTEUR | 142 m² | 326 900 € | 2 303 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA CASCADE | 45 m² | 340 000 € | 7 556 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 202 RUE PAUL NICLAUSSE | 69 m² | 175 000 € | 2 537 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | 1303 RUE PAUL NICLAUSSE | — | 50 000 € | 150 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU STADE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 702 RUE PAUL NICLAUSSE | 143 m² | 552 800 € | 3 866 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PRESSOIR | 280 m² | 428 000 € | 1 529 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26B RUE DE LA VALLEE | 140 m² | 263 000 € | 1 879 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pommeuse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pommeuse
192 m²
7,1/10375 000 €
190 m²
7,1/10375 000 €
166 m²
6,8/10349 000 €
180 m²
6,6/10360 000 €
145 m²
6,6/10320 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pommeuse. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.