Rendement locatif · 77167
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poligny (77167)
À Poligny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 212 420 € | 926 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poligny : taxe foncière à 33,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RTE DE GLANDELLES | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MARDELLE | 80 m² | 314 100 € | 3 927 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES CHATAIGNIERS | — | 3 670 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 RUE DES SABLES | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 36 RTE DE GLANDELLES | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE GLANDELLES | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poligny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
109 m²
6,8/10189 900 €
119 m²
6,6/10210 000 €
171 m²
6,6/10299 000 €
189 m²
6,4/10349 900 €
11186 m²
6,4/1030 000 €