Investir · 77167
Rendement, marché et risques à Poligny (77167)
Faut-il investir à Poligny ? Prix médian 2 236 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Poligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 236 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Poligny en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,59 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Poligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Poligny avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Poligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,59 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Poligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 236 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | RTE DE GLANDELLES | — | 40 000 € | 27 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA MARDELLE | 80 m² | 314 100 € | 3 927 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DE LA MAIRIE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES CHATAIGNIERS | — | 3 670 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORET | 83 m² | 135 000 € | 1 627 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 RUE DES SABLES | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 36 RTE DE GLANDELLES | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 RTE DE GLANDELLES | 106 m² | 92 000 € | 868 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poligny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Poligny
109 m²
6,8/10189 900 €
119 m²
6,6/10210 000 €
171 m²
6,6/10299 000 €
189 m²
6,4/10349 900 €
11186 m²
6,4/1030 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Poligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.