Rendement locatif · 22140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pluzunet (22140)
À Pluzunet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pluzunet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 325 € | 717 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pluzunet : taxe foncière à 42,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pluzunet (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pluzunet.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 KERLAN | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5192 LAN BIHAN | 100 m² | 99 680 € | 997 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE GERON LEDU | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 7 PL MARC'HARIT FULUP | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 5 PL KERNAVALOT | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE KERAMPONT | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 17 PL MARC'HARIT FULUP | 144 m² | 50 000 € | 348 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | PARC AR COAT BIHAN | — | 77 541 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | PARC AN HESCOP | — | — | — |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1 RUE JEANNE MARIE GUERGUIN | 68 m² | 138 318 € | 2 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluzunet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
5,7/10115 300 €
129 m²
4,9/10175 000 €
135 m²
4,3/10212 000 €
75 m²
4,3/10170 000 €
56 m²
2,5/10276 000 €