Investir · 22140
Rendement, marché et risques à Pluzunet (22140)
Faut-il investir à Pluzunet ? Prix médian 2 035 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pluzunet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 035 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Pluzunet en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pluzunet :
Le rendement locatif brut indicatif à Pluzunet avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pluzunet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pluzunet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 035 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 KERLAN | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5192 LAN BIHAN | 100 m² | 99 680 € | 997 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 1 RUE GERON LEDU | 108 m² | 110 000 € | 1 019 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 7 PL MARC'HARIT FULUP | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | 5 PL KERNAVALOT | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 5 RUE KERAMPONT | 47 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 17 PL MARC'HARIT FULUP | 144 m² | 50 000 € | 348 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | PARC AR COAT BIHAN | — | 77 541 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | PARC AN HESCOP | — | — | — |
| 16 avr. 2025 | Maison | 1 RUE JEANNE MARIE GUERGUIN | 68 m² | 138 318 € | 2 035 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluzunet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Pluzunet
120 m²
5,7/10115 300 €
129 m²
4,9/10175 000 €
135 m²
4,3/10212 000 €
75 m²
4,3/10170 000 €
56 m²
2,5/10276 000 €