Rendement locatif · 22160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plusquellec (22160)
À Plusquellec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plusquellec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 625 € | 675 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plusquellec : taxe foncière à 42,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plusquellec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plusquellec.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | KERNEVEZ FRIMET | — | 108 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | PRAT PONT MEIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 GUELLEC | 85 m² | 58 500 € | 689 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | GOGUENIC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PARC | — | 37 700 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5145A PONT DU BOURGNEUF | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 KERCOURTOIS | 40 m² | 87 610 € | 2 191 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GOAREM KERGOUZON | — | 15 286 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 LA BASSE BOISSIERE | 145 m² | 175 000 € | 1 207 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5209 TREBREHAN | 55 m² | 39 820 € | 724 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plusquellec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,4/1061 480 €
90 m²
4,9/10134 400 €
74.06 m²
4,9/10110 250 €
74 m²
4,9/10110 250 €
89 m²
3,4/10239 000 €