Investir · 22160
Rendement, marché et risques à Plusquellec (22160)
Faut-il investir à Plusquellec ? Prix médian 1 175 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plusquellec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 175 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Plusquellec en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plusquellec :
Le rendement locatif brut indicatif à Plusquellec avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plusquellec.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plusquellec.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 175 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | KERNEVEZ FRIMET | — | 108 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | PRAT PONT MEIN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 2 GUELLEC | 85 m² | 58 500 € | 689 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | GOGUENIC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PARC | — | 37 700 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5145A PONT DU BOURGNEUF | 37 m² | 30 000 € | 811 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 1 KERCOURTOIS | 40 m² | 87 610 € | 2 191 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | GOAREM KERGOUZON | — | 15 286 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 10 LA BASSE BOISSIERE | 145 m² | 175 000 € | 1 207 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 5209 TREBREHAN | 55 m² | 39 820 € | 724 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plusquellec — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Plusquellec
100 m²
6,4/1061 480 €
90 m²
4,9/10134 400 €
74.06 m²
4,9/10110 250 €
74 m²
4,9/10110 250 €
89 m²
3,4/10239 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plusquellec. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.