Rendement locatif · 56500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plumelin (56500)
À Plumelin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 846 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plumelin : taxe foncière à 42,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 15 092 € | 44 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 17 556 € | 44 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC ER LAIRE | — | 15 576 € | 44 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 5227F KERANNA | 3528 m² | 1 750 000 € | 497 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOT CORIC | — | 45 000 € | 48 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 CITE DES BRUYERES | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 12 804 € | 44 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 18 700 € | 44 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BOT CORIC | — | 65 000 € | 65 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 18 040 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plumelin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,9/10219 000 €
130 m²
5,8/10232 000 €
170 m²
5,8/10292 600 €
105 m²
5,7/10183 000 €
120 m²
5,6/10218 400 €