Investir · 56500
Rendement, marché et risques à Plumelin (56500)
Faut-il investir à Plumelin ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plumelin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Plumelin en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plumelin :
Le rendement locatif brut indicatif à Plumelin avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plumelin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plumelin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 15 092 € | 44 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 17 556 € | 44 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | PARC ER LAIRE | — | 15 576 € | 44 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 5227F KERANNA | 3528 m² | 1 750 000 € | 497 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOT CORIC | — | 45 000 € | 48 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 18 CITE DES BRUYERES | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 12 804 € | 44 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 18 700 € | 44 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | BOT CORIC | — | 65 000 € | 65 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE SPARLO | — | 18 040 € | 44 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plumelin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Plumelin
130 m²
5,9/10219 000 €
130 m²
5,8/10232 000 €
170 m²
5,8/10292 600 €
105 m²
5,7/10183 000 €
120 m²
5,6/10218 400 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plumelin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.