Rendement locatif · 22350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plumaudan (22350)
À Plumaudan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 140 € | 721 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plumaudan : taxe foncière à 40,10 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LAMBRUN | — | 4 311 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS LA BOISSON | — | 2 645 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 11 LA COSTUAIS | 120 m² | 280 000 € | 2 334 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 18 MIRETTE | 81 m² | 158 500 € | 1 957 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LE PRE DU LONG LIEGE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LA PLANCHE | — | 2 016 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES CERISIERS | 64 m² | 85 000 € | 1 329 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 15 IMP DES COLOMBES | 82 m² | 200 000 € | 2 440 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 28 RUE DES CHATAIGNIERS | — | 23 039 € | 59 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | IMP DU FIGUIER | — | 35 552 € | 59 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plumaudan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
59 m²
5,2/1085 960 €
77 m²
5,0/10117 500 €
1378 m²
5,0/1074 890 €
81 m²
4,9/10125 590 €
110 m²
4,7/10160 000 €