Rendement locatif · 56220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pluherlin (56220)
À Pluherlin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 178 125 € | 759 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pluherlin : taxe foncière à 34,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5045A LE GACHO | 105 m² | 217 500 € | 2 072 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE LA NUAIS | — | 47 000 € | 53 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PRES DE CARBOUEDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5515 BOIS MARAN | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE TOURNEBRIDE | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5017 PIERRE LONGUE | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5593 LA VILLE DES PRES | 157 m² | 350 000 € | 2 230 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5574 BOIS BREHAN | 81 m² | 82 525 € | 1 019 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5168 COUEDEL | 45 m² | 24 000 € | 534 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PRES DE CARBOUEDE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluherlin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
6,1/10249 600 €
159 m²
6,1/10210 000 €
180 m²
5,9/10249 900 €
180 m²
5,8/10240 000 €
92 m²
5,8/10102 850 €