Investir · 56220
Rendement, marché et risques à Pluherlin (56220)
Faut-il investir à Pluherlin ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pluherlin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Pluherlin en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pluherlin :
Le rendement locatif brut indicatif à Pluherlin avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pluherlin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pluherlin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5045A LE GACHO | 105 m² | 217 500 € | 2 072 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE LA NUAIS | — | 47 000 € | 53 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PRES DE CARBOUEDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5515 BOIS MARAN | 170 m² | 340 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE TOURNEBRIDE | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5017 PIERRE LONGUE | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5593 LA VILLE DES PRES | 157 m² | 350 000 € | 2 230 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5574 BOIS BREHAN | 81 m² | 82 525 € | 1 019 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5168 COUEDEL | 45 m² | 24 000 € | 534 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | PRES DE CARBOUEDE | — | 7 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pluherlin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Pluherlin
168 m²
6,1/10249 600 €
159 m²
6,1/10210 000 €
180 m²
5,9/10249 900 €
180 m²
5,8/10240 000 €
92 m²
5,8/10102 850 €