Rendement locatif · 29710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plozévet (29710)
À Plozévet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 65 406 € | 294 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 124 866 € | 483 €/mois | 4,6 % |
| T3 | 62 m² | 184 326 € | 637 €/mois | 4,1 % |
| T4 | 85 m² | 252 705 € | 803 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 221 445 € | 788 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plozévet : taxe foncière à 36,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LESPLOZEVET | — | 15 000 € | 300 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LA TRINITE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | KERSYVET PARC CORN | — | 47 190 € | 79 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 92 RUE D AUDIERNE | — | 65 000 € | 42 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 990B PENVINY | 102 m² | 431 826 € | 4 234 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5632 KERINGARD | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5395 RUE DES EMBRUNS | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE QUIMPER | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5192F PEN AR PONT | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA TRINITE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plozévet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
826 m²
6,5/1052 000 €
220 m²
6,1/10364 000 €
117 m²
6,0/10179 000 €
115 m²
6,0/10177 140 €
114 m²
5,9/10179 000 €