Investir · 29710
Rendement, marché et risques à Plozévet (29710)
Faut-il investir à Plozévet ? Prix médian 2 973 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plozévet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 973 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 331 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Plozévet en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plozévet :
Le rendement locatif brut indicatif à Plozévet avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plozévet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plozévet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 973 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LESPLOZEVET | — | 15 000 € | 300 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | LA TRINITE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | KERSYVET PARC CORN | — | 47 190 € | 79 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 92 RUE D AUDIERNE | — | 65 000 € | 42 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 990B PENVINY | 102 m² | 431 826 € | 4 234 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5632 KERINGARD | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5395 RUE DES EMBRUNS | 110 m² | 295 000 € | 2 682 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE QUIMPER | 105 m² | 230 000 € | 2 191 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5192F PEN AR PONT | 130 m² | 319 000 € | 2 454 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LA TRINITE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plozévet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Plozévet
826 m²
6,5/1052 000 €
220 m²
6,1/10364 000 €
117 m²
6,0/10179 000 €
115 m²
6,0/10177 140 €
114 m²
5,9/10179 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plozévet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.