Rendement locatif · 29440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouzévédé (29440)
À Plouzévédé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plouzévédé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 164 635 € | 765 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouzévédé : taxe foncière à 37,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 9 RUE DU HAM | 5946 m² | 2 940 000 € | 495 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DE KERHAM ALLEA | — | 34 965 € | 35 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 105 ALL DE LA GARE | 118 m² | 300 000 € | 2 543 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE PORSCOTTER | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BODILLO ATIL | — | 46 867 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 106 RUE DE CLEDER | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 327 RUE DES HETRES | 64 m² | 190 638 € | 2 979 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 1 IMP DU VALLON | — | 19 237 € | 40 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 72 RTE DE KERAMANACH | 146 m² | 206 050 € | 1 412 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SAINT LAURENT LIORS FOL | — | 3 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouzévédé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
544 m²
5,0/1031 552 €
597 m²
5,0/1021 400 €
127 m²
4,8/10181 000 €
125 m²
4,8/10180 500 €
82 m²
4,7/10138 450 €