Investir · 29440
Rendement, marché et risques à Plouzévédé (29440)
Faut-il investir à Plouzévédé ? Prix médian 1 733 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouzévédé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 733 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plouzévédé en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouzévédé :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouzévédé avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouzévédé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouzévédé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 733 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Local | 9 RUE DU HAM | 5946 m² | 2 940 000 € | 495 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | RUE DE KERHAM ALLEA | — | 34 965 € | 35 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 105 ALL DE LA GARE | 118 m² | 300 000 € | 2 543 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RTE DE PORSCOTTER | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BODILLO ATIL | — | 46 867 € | 2 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 106 RUE DE CLEDER | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 327 RUE DES HETRES | 64 m² | 190 638 € | 2 979 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | 1 IMP DU VALLON | — | 19 237 € | 40 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 72 RTE DE KERAMANACH | 146 m² | 206 050 € | 1 412 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SAINT LAURENT LIORS FOL | — | 3 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouzévédé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Plouzévédé
544 m²
5,0/1031 552 €
597 m²
5,0/1021 400 €
127 m²
4,8/10181 000 €
125 m²
4,8/10180 500 €
82 m²
4,7/10138 450 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouzévédé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.