Rendement locatif · 29690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouyé (29690)
À Plouyé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 080 € | 621 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouyé : taxe foncière à 35,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DE COLLOREC | 75 m² | 106 000 € | 1 414 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 395 TREMELEG | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5093 KER IVON | 113 m² | 173 100 € | 1 532 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 335 KERNEVEZ | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 1978I BECHEREL | 105 m² | 117 000 € | 1 115 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 406 TREMELEG | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 179A CROES TI AR C HAMM | 101 m² | 72 500 € | 718 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 439 TROBESKOND | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | KELENNEG | — | 7 832 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 91 KERSECH | 110 m² | 90 500 € | 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouyé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
5,2/10147 150 €
92 m²
5,2/10121 900 €
110 m²
5,1/10126 000 €
70 m²
5,0/1087 000 €
530 m²
5,0/103 500 €