Investir · 29690
Rendement, marché et risques à Plouyé (29690)
Faut-il investir à Plouyé ? Prix médian 1 064 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouyé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 064 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Plouyé en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouyé :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouyé avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouyé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouyé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 064 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Maison | 19 RTE DE COLLOREC | 75 m² | 106 000 € | 1 414 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 395 TREMELEG | 70 m² | 95 000 € | 1 358 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5093 KER IVON | 113 m² | 173 100 € | 1 532 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 335 KERNEVEZ | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 1978I BECHEREL | 105 m² | 117 000 € | 1 115 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 406 TREMELEG | 100 m² | 67 000 € | 670 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 179A CROES TI AR C HAMM | 101 m² | 72 500 € | 718 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 439 TROBESKOND | 120 m² | 90 000 € | 750 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | KELENNEG | — | 7 832 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 91 KERSECH | 110 m² | 90 500 € | 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouyé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Plouyé
81 m²
5,2/10147 150 €
92 m²
5,2/10121 900 €
110 m²
5,1/10126 000 €
70 m²
5,0/1087 000 €
530 m²
5,0/103 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouyé. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.