Rendement locatif · 29830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plourin (29830)
À Plourin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 29,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 11 990 € | 293 €/mois | 29,3 % |
| T2 | 42 m² | 22 890 € | 481 €/mois | 25,2 % |
| T3 | 62 m² | 33 790 € | 634 €/mois | 22,5 % |
| T4 | 85 m² | 46 325 € | 800 €/mois | 20,7 % |
| Maison | 95 m² | 202 160 € | 883 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plourin : taxe foncière à 38,15 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | STREAT LEDAN | — | 22 255 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | STREAT LEDAN | — | 19 745 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | SAINT CHARLES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE KERAVEL | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERENNEUR | — | 3 675 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | PEN AR VALY | — | 67 000 € | 92 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PEN AR VALY | — | 58 000 € | 95 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5135 RUE DE KERGUILLERM | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 121A KERGUIABO | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 11 RUE AN HENT HOUARN | 80 m² | 232 350 € | 2 905 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plourin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
6,0/10126 120 €
126.8 m²
5,8/10172 140 €
127 m²
5,5/10172 140 €
101 m²
5,2/10169 420 €
120 m²
5,2/10183 000 €