Investir · 29830
Rendement, marché et risques à Plourin (29830)
Faut-il investir à Plourin ? Prix médian 545 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plourin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
545 €/m²
Ventes DVF 2014
Prix médian · maison
2 128 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Plourin en 2023
Rendement brut
22,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plourin :
Le rendement locatif brut indicatif à Plourin avoisine 22,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plourin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plourin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (545 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | STREAT LEDAN | — | 22 255 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | STREAT LEDAN | — | 19 745 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | SAINT CHARLES | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE KERAVEL | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | KERENNEUR | — | 3 675 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | PEN AR VALY | — | 67 000 € | 92 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | PEN AR VALY | — | 58 000 € | 95 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5135 RUE DE KERGUILLERM | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 121A KERGUIABO | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 11 RUE AN HENT HOUARN | 80 m² | 232 350 € | 2 905 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plourin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Plourin
113 m²
6,0/10126 120 €
126.8 m²
5,8/10172 140 €
127 m²
5,5/10172 140 €
101 m²
5,2/10169 420 €
120 m²
5,2/10183 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plourin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.