Rendement locatif · 29270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plounévézel (29270)
À Plounévézel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 780 € | 732 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plounévézel : taxe foncière à 40,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 1983C KERMARZIN | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE KER AVEL | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 134 KERDUTAL | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 PONT NEUF | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 30 RUE KER AVEL | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 9 VIL VILLAGE DE TY COAT | 74 m² | 95 500 € | 1 291 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RESIDENCE DE LA MAIRIE | 107 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LANDREVARSEC LA SALLE | — | 200 000 € | 14 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | KERGOFF | — | 1 850 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounévézel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
7,0/1049 900 €
118 m²
5,6/10144 450 €
26404 m²
5,0/1013 276 €
752 m²
5,0/1011 694 €
671 m²
5,0/1014 500 €