Investir · 29270
Rendement, marché et risques à Plounévézel (29270)
Faut-il investir à Plounévézel ? Prix médian 1 524 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plounévézel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 524 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Plounévézel en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plounévézel :
Le rendement locatif brut indicatif à Plounévézel avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plounévézel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plounévézel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 524 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 1983C KERMARZIN | 100 m² | 153 000 € | 1 530 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 100 m² | 238 000 € | 2 380 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE KER AVEL | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 134 KERDUTAL | 44 m² | 70 000 € | 1 591 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 PONT NEUF | 52 m² | 38 000 € | 731 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 30 RUE KER AVEL | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 9 VIL VILLAGE DE TY COAT | 74 m² | 95 500 € | 1 291 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 3 RESIDENCE DE LA MAIRIE | 107 m² | 228 000 € | 2 131 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LANDREVARSEC LA SALLE | — | 200 000 € | 14 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | KERGOFF | — | 1 850 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounévézel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Plounévézel
120 m²
7,0/1049 900 €
118 m²
5,6/10144 450 €
26404 m²
5,0/1013 276 €
752 m²
5,0/1011 694 €
671 m²
5,0/1014 500 €