Rendement locatif · 29400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plounéventer (29400)
À Plounéventer, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plounéventer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 045 € | 834 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plounéventer : taxe foncière à 39,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES LAURIERS | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | KERARBELEC BOUDEREL | — | 100 000 € | 11 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 661 RUE DE LA MAIRIE | 157 m² | 248 920 € | 1 586 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 79 RTE DE STANCOU | 114 m² | 183 000 € | 1 606 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE KERJEAN | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DE MILIN HUS | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | COAT ALEC PARC BRAS | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 94 PL DE L EGLISE | 46 m² | 88 000 € | 1 914 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | BOURLOGOT | — | 8 333 € | 6 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | INIZIBIAN LANMEUR | — | 1 275 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounéventer — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
450 m²
7,9/10115 000 €
61 m²
6,1/1069 000 €
100 m²
4,9/10170 000 €
142 m²
4,1/10242 650 €
121 m²
3,7/10260 000 €