Investir · 29400
Rendement, marché et risques à Plounéventer (29400)
Faut-il investir à Plounéventer ? Prix médian 1 811 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plounéventer et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 811 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Plounéventer en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plounéventer :
Le rendement locatif brut indicatif à Plounéventer avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plounéventer.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plounéventer.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 811 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES LAURIERS | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | KERARBELEC BOUDEREL | — | 100 000 € | 11 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 661 RUE DE LA MAIRIE | 157 m² | 248 920 € | 1 586 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 79 RTE DE STANCOU | 114 m² | 183 000 € | 1 606 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE KERJEAN | 86 m² | 250 000 € | 2 907 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 25 CHE DE MILIN HUS | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | COAT ALEC PARC BRAS | — | 54 000 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 94 PL DE L EGLISE | 46 m² | 88 000 € | 1 914 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | BOURLOGOT | — | 8 333 € | 6 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | INIZIBIAN LANMEUR | — | 1 275 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounéventer — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Plounéventer
450 m²
7,9/10115 000 €
61 m²
6,1/1069 000 €
100 m²
4,9/10170 000 €
142 m²
4,1/10242 650 €
121 m²
3,7/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plounéventer. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.