Rendement locatif · 29610
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouigneau (29610)
À Plouigneau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plouigneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 775 € | 785 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouigneau : taxe foncière à 39,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LESNAONEN PARC AN HENT BRA | — | 54 000 € | 119 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RESTEDERN | — | 100 000 € | 23 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES PINS | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FUME | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CREAC H CUDON POUL PILIS B | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE HENT ROYAL | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 138 m² | 221 000 € | 1 602 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5779 LUZIVILLY COMMANAN HARO | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERLAZ AR MEJOU | — | 4 295 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouigneau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,2/10221 000 €
693 m²
6,2/10982 400 €
96 m²
6,2/10139 990 €
280 m²
6,1/10364 000 €
124 m²
6,0/10202 222 €