Investir · 29610
Rendement, marché et risques à Plouigneau (29610)
Faut-il investir à Plouigneau ? Prix médian 1 945 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plouigneau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 945 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Plouigneau en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plouigneau :
Le rendement locatif brut indicatif à Plouigneau avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plouigneau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plouigneau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 945 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LESNAONEN PARC AN HENT BRA | — | 54 000 € | 119 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RESTEDERN | — | 100 000 € | 23 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 26 RUE DES PINS | 75 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FUME | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | CREAC H CUDON POUL PILIS B | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 RUE HENT ROYAL | 102 m² | 90 000 € | 883 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 138 m² | 221 000 € | 1 602 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 5779 LUZIVILLY COMMANAN HARO | 110 m² | 80 000 € | 728 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | KERLAZ AR MEJOU | — | 4 295 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouigneau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Plouigneau
145 m²
6,2/10221 000 €
693 m²
6,2/10982 400 €
96 m²
6,2/10139 990 €
280 m²
6,1/10364 000 €
124 m²
6,0/10202 222 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plouigneau. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.