Rendement locatif · 29830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouguin (29830)
À Plouguin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 505 € | 892 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouguin : taxe foncière à 36,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MESNAVALEN | — | 80 000 € | 32 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 34 MESNAVALEN | 116 m² | 110 000 € | 949 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 12 IMP DE PARK AR VILLA | 77 m² | 181 500 € | 2 358 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 4 RTE DU LEZ | 64 m² | 143 500 € | 2 243 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 9 RUE ERNESTINE DE GRISOLLES | 114 m² | 135 000 € | 1 185 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 3 RUE DES HIRONDELLES | — | 44 908 € | 101 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 11 RUE LOUIS BERTHOU | 118 m² | 277 000 € | 2 348 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | KERLINOU | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 74 TY AN TRAON | 52 m² | 160 600 € | 3 089 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LANRIVANAN | — | 60 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouguin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
4,9/10204 800 €
120 m²
4,8/10206 900 €
140 m²
4,7/10224 000 €
115 m²
3,7/10281 000 €
114 m²
3,7/10281 500 €