Rendement locatif · 22220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouguiel (22220)
À Plouguiel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 249 945 € | 888 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouguiel : taxe foncière à 43,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LOGUEL KEROUZY | — | 6 939 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE MEZ HIR | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES ECOLES | 80 m² | 6 669 € | 84 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 1 HENT ROC'H RU | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 35 RUE DE L'ANCIENNE GARE | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 24 RES KEROUSY | 91 m² | 137 000 € | 1 506 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 2 IMP DU PALUD | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 9B RUE DE L'ESTUAIRE | 168 m² | 429 500 € | 2 557 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | PARC LENNE | — | 52 000 € | 8 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 KERBORIOU | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouguiel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
6,9/10217 250 €
170 m²
6,8/10356 000 €
183 m²
6,7/10345 000 €
187 m²
6,7/10389 000 €
100 m²
6,7/10234 000 €