Rendement locatif · 22810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plougonver (22810)
À Plougonver, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plougonver et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 035 € | 717 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plougonver : taxe foncière à 44,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 BOTEVIAN | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 LE SCALON | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 15 LANGOASMAY | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5492 GOAREM AR BARZIC | 148 m² | 105 000 € | 710 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LESCASTEL | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 PL DE L'EGLISE | 138 m² | 77 000 € | 558 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 PL DE L'EGLISE | 47 m² | 20 000 € | 426 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 MENEZ BIHAN | 156 m² | 310 000 € | 1 988 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 LEIN TAN | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | PARC AN CREIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougonver — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
102 m²
4,9/1076 500 €
100 m²
4,9/1075 500 €
112 m²
4,9/10248 000 €
102 m²
4,8/10317 790 €
102 m²
4,8/1074 250 €