Investir · 22810
Rendement, marché et risques à Plougonver (22810)
Faut-il investir à Plougonver ? Prix médian 1 253 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougonver et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 253 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Plougonver en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougonver :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougonver avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougonver.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougonver.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 253 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 BOTEVIAN | 81 m² | 180 000 € | 2 223 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 LE SCALON | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 15 LANGOASMAY | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 5492 GOAREM AR BARZIC | 148 m² | 105 000 € | 710 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 LESCASTEL | 110 m² | 30 000 € | 273 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 12 PL DE L'EGLISE | 138 m² | 77 000 € | 558 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 9 PL DE L'EGLISE | 47 m² | 20 000 € | 426 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 14 MENEZ BIHAN | 156 m² | 310 000 € | 1 988 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 2 LEIN TAN | 55 m² | 40 000 € | 728 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | PARC AN CREIS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougonver — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Plougonver
102 m²
4,9/1076 500 €
100 m²
4,9/1075 500 €
112 m²
4,9/10248 000 €
102 m²
4,8/10317 790 €
102 m²
4,8/1074 250 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Plougonver. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.