Rendement locatif · 29260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploudaniel (29260)
À Ploudaniel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ploudaniel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 795 € | 825 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploudaniel : taxe foncière à 31,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 SAINT ELOI | 149 m² | 233 000 € | 1 564 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | KERAIBER BRAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5011 POULPRY | 159 m² | 314 300 € | 1 977 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 5 L AUBERGE NEUVE | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RELEACH | 101 m² | 182 000 € | 1 802 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | KERVILIEN | — | 79 775 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 541 LEIN VIAN | 97 m² | 207 000 € | 2 135 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERNEYEN | — | 30 000 € | 17 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 41 PENFRAT | — | 60 000 € | 93 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 20 KERVILLARD | 150 m² | 331 900 € | 2 213 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploudaniel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,9/10115 000 €
818 m²
5,0/10104 500 €
860 m²
5,0/1075 000 €
165 m²
5,0/10185 990 €
591 m²
5,0/1074 000 €