Investir · 29260
Rendement, marché et risques à Ploudaniel (29260)
Faut-il investir à Ploudaniel ? Prix médian 1 661 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploudaniel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 661 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Ploudaniel en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploudaniel :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploudaniel avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploudaniel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploudaniel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 661 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 SAINT ELOI | 149 m² | 233 000 € | 1 564 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | KERAIBER BRAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5011 POULPRY | 159 m² | 314 300 € | 1 977 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 5 L AUBERGE NEUVE | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RELEACH | 101 m² | 182 000 € | 1 802 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | KERVILIEN | — | 79 775 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 541 LEIN VIAN | 97 m² | 207 000 € | 2 135 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERNEYEN | — | 30 000 € | 17 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | 41 PENFRAT | — | 60 000 € | 93 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 20 KERVILLARD | 150 m² | 331 900 € | 2 213 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploudaniel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Ploudaniel
90 m²
5,9/10115 000 €
818 m²
5,0/10104 500 €
860 m²
5,0/1075 000 €
165 m²
5,0/10185 990 €
591 m²
5,0/1074 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ploudaniel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.