Rendement locatif · 22300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ploubezre (22300)
À Ploubezre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,4 % à 6,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 620 € | 249 €/mois | 6,1 % |
| T2 | 42 m² | 92 820 € | 410 €/mois | 5,3 % |
| T3 | 62 m² | 137 020 € | 540 €/mois | 4,7 % |
| T4 | 85 m² | 187 850 € | 681 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 199 025 € | 847 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ploubezre : taxe foncière à 45,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE JOSEPH LESBLEIZ | 61 m² | 120 000 € | 1 968 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE J R R TOLKIEN | 140 m² | 76 670 € | 548 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BROUSCOAT AR LANNEC BRAS | — | 4 612 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE J R R TOLKIEN | 104 m² | 277 925 € | 2 673 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 67 RTE DE KERAUZERN | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5432 MOULIN DE PEUBRY | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PARC BIAN KER VOAIC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE KERAUZERN | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JEAN-MARIE LE FOLL | 45 m² | 11 019 € | 245 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5236 COATILLIAU | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploubezre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2807 m²
6,4/10120 000 €
129 m²
6,2/10199 500 €
83 m²
5,6/10140 000 €
106 m²
5,3/10198 000 €
110 m²
5,3/10220 000 €