Investir · 22300
Rendement, marché et risques à Ploubezre (22300)
Faut-il investir à Ploubezre ? Prix médian 2 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ploubezre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 210 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 095 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Ploubezre en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ploubezre :
Le rendement locatif brut indicatif à Ploubezre avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ploubezre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ploubezre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 37 RUE JOSEPH LESBLEIZ | 61 m² | 120 000 € | 1 968 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 24 RUE J R R TOLKIEN | 140 m² | 76 670 € | 548 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BROUSCOAT AR LANNEC BRAS | — | 4 612 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 RUE J R R TOLKIEN | 104 m² | 277 925 € | 2 673 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 67 RTE DE KERAUZERN | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5432 MOULIN DE PEUBRY | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | PARC BIAN KER VOAIC | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RTE DE KERAUZERN | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE JEAN-MARIE LE FOLL | 45 m² | 11 019 € | 245 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5236 COATILLIAU | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ploubezre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ploubezre
2807 m²
6,4/10120 000 €
129 m²
6,2/10199 500 €
83 m²
5,6/10140 000 €
106 m²
5,3/10198 000 €
110 m²
5,3/10220 000 €